1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
40.3万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市灘区
41.3万円/㎡
前年比+0.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴェルドール六甲
兵庫県神戸市灘区森後町三丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩4分
1990年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
7,177万円
54.5万円/㎡
4,474
6,276
8,077
9,879
AI査定結果
推定相場価格
7,177万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,276万円〜8,077万円
47.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルドール六甲
8,280万円（62.9万円/㎡）/ 12階 / 131.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 8,280万円 | 62.9万円 | 12階 | 131.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,780万円 | 58.3万円 | 8階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,490万円 | 56.1万円 | 5階 | 62.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 8,280万円 | 62.9万円 | 131.7㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 4,880万円 | 49.0万円 | 99.58㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 6,980万円 | 54.4万円 | 128.41㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市灘区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して52.3%割高です。